Appartement T3
Matosinhos > Matosinhos E Leça Da Palmeira
785 000€
achat Nouveau
Ref. 00533
Toutes les fotos
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3 Chambres
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3 WC
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2 garages
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137,36 m²
Surface habitable
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Certificat énergétique
Description
Appartement de luxe neuf de 3 chambres dans l'immeuble « MENERES 777 » - Matosinhos SulMENÉRES 777 - Entre mer et parc, un nouveau concept de vie à Matosinhos avec élégance
- Av.
- À 5 minutes de la plage de Matosinhos
- À 3 minutes du parc de la ville
- A quelques mètres du métro Matosinhos Sul
- À 2 minutes de l'A28 et à 10 minutes de l'aéroport de Porto
- L'équilibre parfait entre ville, nature et sophistication.
MENÉRES 777 n’est pas seulement un bâtiment. C'est une déclaration de style, d'innovation et d'élégance - une proposition architecturale d'avant-garde insérée dans le quartier le plus prisé de Matosinhos Sul, entourée de terrasses, de boutiques gastronomiques, d'écoles internationales, de pistes cyclables et de culture urbaine.
Imaginez vivre dans un endroit où la brise marine rencontre la verdure du Parque da Cidade et où chaque détail de votre maison a été conçu pour inspirer, protéger et améliorer votre qualité de vie.
Le bâtiment
Avec 46 appartements exclusifs (de 1 à 4 chambres) répartis sur 6 étages, MENÉRES 777 offre des espaces spacieux, des balcons généreux et un environnement visuel unique, où le design moderne rencontre le confort absolu.
Excellentes caractéristiques et finitions
- Cuisines laquées de la même couleur que les murs ou en stratifié type noyer, avec plans de travail en granit noir Angola ou en quartz blanc.
- Equipé d'appareils Bosch ou équivalent :
Plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle et réfrigérateur congélateur.
- Système de climatisation multisplit LG (chaud/froid) par unités murales.
- Pompe à chaleur Aquapura pour eau chaude sanitaire.
- Cadres en aluminium Cortizo Cor Vision à rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire.
- Moulures techniques pour occultations intérieures avec occultations motorisées dans les chambres.
- Portes haute sécurité, interphone vidéo couleur, portes coupe-feu dans les locaux techniques.
- Isolation premium : laine minérale dans les murs entre les unités, écran acoustique entre les étages, polystyrène extrudé sur les façades.
- Système de ventilation individuel, détection incendie et monoxyde de carbone, éclairage automatique par capteurs et vidéosurveillance dans les parties communes.
- Parking privé avec portail sectionnel automatique, préparé pour la recharge électrique.
- Jardin paysager commun au 1er étage.
- Chambre en copropriété panoramique sur le toit.
Public cible
- Des investisseurs exigeants :
Une propriété exceptionnelle dans un secteur en constante appréciation. Avec une forte demande de locations longue durée ou d'hébergements de luxe, MENÉRES 777 est une valeur sûre avec des rendements stables.
- Familles modernes et dynamiques :
À proximité des écoles, parcs, commerces, métro, plage et autoroutes. Ici, ils trouvent sécurité, espace et qualité de vie en un seul endroit, avec des appartements conçus pour la vie quotidienne active de ceux qui ne font pas de compromis sur le confort et la fonctionnalité.
- Jeunes couples urbains et cosmopolites :
Pour ceux qui recherchent leur première maison avec style et un emplacement privilégié. Un espace élégant, avec un balcon, une technologie de pointe et tout à distance de marche — de la plage aux restaurants, de la mobilité aux loisirs.
- Dates importantes
Début des travaux prévu : août 2025
Achèvement estimé : 36 mois après le début
MENÉRES 777 est plus qu’un bâtiment — c’est une invitation à vivre avec intensité, élégance et équilibre.
Entre nature et ville, entre luxe et fonctionnalité, votre prochaine maison est née.
Plus de détails
District: Porto
Année de construction: 2028
Municipalité: Matosinhos
Surface du terrain: 0,00 m²
Freguesie: Matosinhos E Leça Da Palmeira
Superficie brute: 167,77 m²
Caractère
Équipements
Climatisation
Cuisine équipée
Domotique
Ascenseur
échappement
Four
Frigo
Isolation thermique
Lave-vaisselle
Micro-onde
Plancher flottant
Plaque à induction
Porte blindée
Portail électrique
Armoires
Interphone vidéo
Double vitrage
Infrastructure
Accès handicapé
Collection
Parking couvert
Garage
Suite
Faux plafond
Balcon
Les environs
Aires de jeux pour enfants
Route
Banque
Bibliothèque
Pompiers
Centre commercial
École
Espaces verts
pharmacie
Gym
Supermarché
Hôpital
marché
Métro
Orientation solaire
Police
Station d'essence
Station de taxis
Plage
Transport en commun
Vue sur la ville
Zone commerciale
Quartier historique
Piéces
Piso 5
- Piéce
- Surface habitable
- Hall de Entrada
- 4,00m²
- Sala / Cozinha OpenSpace
- 38,00m²
- WC Serviço
- 2,00m²
- Lavandaria
- 2,00m²
- Varanda
- 10,61m²
- Hall dos Quartos
- 11,00m²
- WC Completo
- 5,00m²
- Quarto 1
- 11,00m²
- Quarto 2
- 11,00m²
- Suíte
- 17,00m²
- Wc Suite
- 4,00m²
Piso - 1
- Piéce
- Surface habitable
- Arrumos
- 1,00m²
- Arrecadação
- 2,91m²
Piso ( --
- Piéce
- Surface habitable
- Lugar de Garagem
- 27,50m²
Decorar com IA
Oú?
Remi Coelho
913308600
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