Apartamento T3
Matosinhos > Matosinhos E Leça Da Palmeira
785 000€
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Ref. 00533
Todas as fotografias
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3 Quartos
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3 WC
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2 Garagens
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137,36 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
APT Edifício "MENERES 777" T3 de Luxo Novo - Matosinhos - Fração AP - Piso 5MENÉRES 777 - Entre o Mar e o Parque, um Novo Conceito de Viver Matosinhos com Elegância
- Av. Menéres 777, Matosinhos Sul
- A 5 minutos da Praia de Matosinhos
- A 3 minutos do Parque da Cidade
- A poucos metros do Metro de Matosinhos Sul
- A 2 minutos da A28 e a 10 do Aeroporto do Porto
- O equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e sofisticação.
O MENÉRES 777 não é apenas um edifício. É uma declaração de estilo, inovação e elegância — uma proposta arquitetônica de vanguarda inserida na zona mais valorizada de Matosinhos Sul, rodeado de esplanadas, comércio gourmet, escolas internacionais, ciclovias e cultura urbana.
Imagine viver num lugar onde a brisa do mar se cruza com o verde do Parque da Cidade e onde cada pormenor do seu lar foi pensado para inspirar, proteger e elevar a sua qualidade de vida.
O Edifício
Com 46 apartamentos exclusivos (T1 a T4) distribuídos por 6 pisos, o MENÉRES 777 oferece espaços amplos, varandas generosas e uma envolvência visual única, onde o design moderno se une ao conforto absoluto.
Características & Acabamentos de Excelência
- Cozinhas lacadas à cor das paredes ou em termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco.
- Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente:
Placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado.
- Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais.
- Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias.
- Caixilharia de alumínio Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar.
- Sancas técnicas para blackouts interiores com blackouts motorizados nos quartos.
- Portas de alta segurança, videoporteiro a cores, portas corta-fogo nas zonas técnicas.
- Isolamentos premium: lã mineral nas paredes entre frações, tela acústica entre pisos, poliestireno extrudido nas fachadas.
- Sistema de ventilação individualizado, detecção de incêndio e monóxido de carbono, iluminação automática por sensores, e CCTV nas zonas comuns.
- Parque privativo com portão seccionado automático, preparado para carregamento elétrico.
- Jardim paisagístico partilhado no piso 1.
- Sala de condomínio panorâmica no rooftop.
Público-Alvo
- Investidores exigentes:
Um imóvel de exceção numa zona de valorização contínua. Com elevada procura para arrendamento de longa duração ou alojamento de luxo, o MENÉRES 777 é uma aposta segura com retorno estável.
- Famílias modernas e dinâmicas:
Proximidade a escolas, parques, comércio, metro, praia e vias rápidas. Aqui encontram segurança, espaço e qualidade de vida num só lugar, com apartamentos desenhados para o dia a dia ativo de quem não abdica de conforto e funcionalidade.
- Jovens casais urbanos e cosmopolitas:
Para quem procura o primeiro lar com estilo e localização premium. Um espaço elegante, com varanda, tecnologia de ponta, e tudo a uma curta distância — da praia aos restaurantes, da mobilidade ao lazer.
- Datas Importantes
Início de obra previsto: Agosto de 2025
Conclusão estimada: 36 meses após o início
MENÉRES 777 é mais do que um edifício — é um convite para viver com intensidade, elegância e equilíbrio.
Entre a natureza e a cidade, entre o luxo e a funcionalidade, nasce o seu próximo lar.
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2028
Concelho: Matosinhos
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Matosinhos E Leça Da Palmeira
Área bruta: 167,77 m²
Características
Equipamentos
Ar Condicionado
Bomba de calor
Combinado
Cozinha equipada
Domótica
Elevador
Exaustor
Forno
Frigorífico
Isolamento térmico
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Piso Flutuante
Placa de Indução
Poliban
Porta Blindada
Porta Corta Fogo
Portão Eléctrico
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Arrecadação
Estacionamento Coberto
Garagem
Suite
Tecto falso
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Auto-Estrada
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Centro Comercial
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Metro
Orientação Solar
Polícia
Posto de combustível
Praça de táxis
Praia
Transportes públicos
Vista para cidade
Zona Comercial
Zona Histórica
Divisões
Piso 5
- Divisão
- Área útil
- Hall de Entrada
- 4,00m²
- Sala / Cozinha OpenSpace
- 38,00m²
- WC Serviço
- 2,00m²
- Lavandaria
- 2,00m²
- Varanda
- 10,61m²
- Hall dos Quartos
- 11,00m²
- WC Completo
- 5,00m²
- Quarto 1
- 11,00m²
- Quarto 2
- 11,00m²
- Suíte
- 17,00m²
- Wc Suite
- 4,00m²
Piso - 1
- Divisão
- Área útil
- Arrumos
- 1,00m²
- Arrecadação
- 2,91m²
Piso ( --
- Divisão
- Área útil
- Lugar de Garagem
- 27,50m²
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